Verkauft
Grosszügig konzipierte 3.5-Zi.-Wohnung im EG mit schöner Aussicht bis in die Berge
Standort: 8106 Adlikon b. Regensdorf
Immobilientyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3 1/2
Größe: 100 - 125 m²
Adresse: Zielstrasse 165, 8106 Adlikon b. Regensdorf

Grosszügig konzipierte 3.5-Zi.-Wohnung im EG mit schöner Aussicht bis in die Berge

Neuwertige, grosszügige und moderne 3.5-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Südausrichtung sowie schöner Sicht auf die umliegenden Berge, Adlikon und Regensdorf. Zur Wohnung gehören ein eigener beheizter Hobbyraum und Waschen-/Kellerraum, welche direkt intern über eine Treppe zugänglich sind sowie zwei Garagenplätze, nebeneinander liegend, einer davon in Übergrösse, in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Die attraktive Wohnung überzeugt durch ihre fantastische Aussicht sowie durch ein gut durchdachtes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit luxuriösem Innenausbau und hochwertigen Materialien. Riesiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit raumhohen Fenstern, moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, praktische Einbaugarderobe im Entrée, zwei helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Nasszelle (Regenwalddusche/WC). Ein weiteres Highlight ist die grosse Terrasse (ca. 50 m²) rund um die Wohnung, die von jedem Zimmer aus betreten werden kann. Die Wohnung wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einen neuwertigen, sehr guten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:

MFH mit fünf Stockwerkeinheiten (Eigentumswohnungen) in moderner, massiver Bauweise erstellt. Personenlift zu allen Stockwerken. Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiss. Verbund-Lamellenstoren mit elektronisch gesteuertem Motorantrieb. Wärmeerzeugung mittels Erdwärmeheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über die Heizung. Entkalkungsanlage im Haus integriert. Sämtliche Wände in der Wohnung in Weissputz gestrichen. Hobbyraum Abrieb gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr schönen edlen Steinboden in Antikholzgrau ausgelegt.

Eckdaten und weitere Informationen:

Baujahr 2011. Sehr gepflegter, sehr guter und neuwertiger Zustand. Nettowohnfläche ca. 106 m². Grundbuch Blatt 8651, Stockwerkeigentum, Zielstrasse 165, Wertquote Wohnung 82/1000 Miteigentum an GB Blatt 4552, Kataster-Nr. 6380. 1925 m² Grundstücksfläche. Inklusive zwei Garagenplätze (Nrn. 2 + 3) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung.

Gemeindebeschreibung 

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines MFH an erhöhter, gut besonnter Wohnlage in einem sehr ruhigen Quartier von Adlikon, in der politischen Gemeinde Regensdorf, an der Zielstrasse 165. In wenigen Minuten ist man im „Grünen“ und das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Verkehrslage, die Stadtnähe, das grosse Naherholungsgebiet und die Liegenschaft in einem ruhigen Aussenquartier gelegen, macht Adlikon zu einem attraktiven Wohnort. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man schnell in Zürich (18 Min.), Baden (23 Min.) und Brugg (41 Min.). Auch mit dem motorisierten Individualverkehr von Adlikon und Regensdorf aus, sind die Zentren Zürich (17 Min.), Baden (27 Min.) und Wohlen (AG) (28 Min.) schnell erreichbar. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten liegen im Zentrum von Regensdorf, da finden sie sämtliche Läden für den täglichen Bedarf sowie die Bank (UBS AG) und eine Poststelle. Der Kindergarten und die Schulen befinden sich in der Nähe. Der Kindergarten „Bachtobel“ und die Primarschule „Pächterried“ sind in Adlikon. Die Schüler der Oberstufe (Schulhaus Ruggenacher) besuchen den Unterricht in Regensdorf.
S.E.&.O.
Objektdaten
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 106 m²
Baujahr: 2011
Objektzustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Sonstige Angaben: 2 Garagenparkplätze im Preis inbegriffen.
Aufzug:
Barrierefrei:
Garage:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: